Équipements du logement
et obligations des usagers
Parois
Le revêtement extérieur des murs de votre logement est en laine de
bois. Les locataires doivent veiller à ne pas abîmer ces murs. Tout
percement de chevilles est interdit.
À l’intérieur, les parois qui délimitent votre logement (murs de séparation avec l’extérieur et avec les autres logements) sont revêtues de
plaques de plâtre avec un vide d’air entre les deux. C’est à cet endroit
que se situe la barrière d’étanchéité qui procure à votre logement ses
performances thermiques. Aussi, il est impératif d’éviter tout percement qui serait de nature à provoquer des infiltrations d’air.
La fixation éventuelle de tableaux, tringles à rideaux, luminaires, doit
être réalisée de manière appropriée (pointes ou vis de moins de 3
cm).
Les cloisons de séparation intérieures n’ont pas de contraintes
d’étanchéité : la fixation est autorisée.
Il est interdit d’effectuer des percements dans la faïence de la
cuisine et de la salle de bains.
Vous vivez dans un logement
certifié « Passivhaus »*
3 cm maxi
Vous emménagez dans un tout nouveau logement « basse énergie » réalisé
entièrement en matériaux écologiques des filières
bois-construction / bois-énergie.
Votre logement est conçu pour vous apporter un grand confort et vous permettre
de réduire au maximum vos dépenses énergétiques.
Mais attention : suivez scrupuleusement son mode d'emploi.
Menuiseries extérieures
Les menuiseries extérieures (portes, fenêtres) sont en bois.
Il est interdit :
de faire tout percement pour la pose de tringles à rideaux (des
supports adhésifs spécialement conçus existent dans le commerce).
de peindre le bois, les menuiseries étant traitées à la fabrication en
usine.
Electricité
Les points lumineux sont équipés d’appareils d’éclairage (applique
dans salle de bains et cuisine) ou d’un Dispositif pour Connexion de
Luminaire (DCL), comprenant une boîte de connexion, une fiche
douille permettant d’installer un éclairage provisoire et une fiche DCL
à encastrer lors de la mise en place de l’éclairage définitif. Ces DCL
devront être rendus complets lors de la restitution du logement.
Télévision
Chaque logement est relié à la TNT et au satellite, ce qui dispense le
locataire de la mise en place d’une antenne personnelle. Il suffit de
brancher son téléviseur sur la prise destinée à cet effet dans le séjour.
L’installation de toute autre antenne satellite individuelle est interdite.
Petit descriptif technique
de votre logement
Quelles températures doit-on
impérativement respecter ?
Enveloppe (murs et toit)
Super isolation en laine minérale.
Murs en ossature bois.
Les températures idéales de confort communément admises sont de 19° dans le séjour et la
cuisine et de 16° à 17° dans les chambres.
Chauffage
Chaufferie collective à pellets bois.
Dans votre logement basse énergie, une
augmentation de 1° de ces températures correspond à une augmentation
de la consommation de 15 %.
Une augmentation de 2° correspond à une
augmentation de la consommation de 30 %.
Eau chaude
Eau chaude sanitaire produite par
la chaufferie collective et stockée
dans un ballon individuel.
Ventilation
VMC double flux à récupération de
chaleur (90 %). Cette ventilation
envoie de l'air frais préchauffé dans
les pièces de vie (séjour, chambres)
et aspire l'air pollué dans les WC,
cuisine,
salle
de
bains
et
arrière-cuisine.
*Certification délivrée par Passivhaus
France suivant le label Passivhaus
Institut de Darmstadt
on ne pourrait pas
remonter un peu le
thermostat ? moi j’aime
bien quand il fait
très chaud.
C’est quand tu
verras la facture
que tu risques
d’avoir chaud !
Comment bien « piloter » sa maison ?
Comment bien « piloter » sa maison ?
Entretien de la ventilation
Confort d’été
Votre maison est équipée d’une VMC
double-flux, qui contribue à maintenir la température ambiante.
En été, veillez à utiliser les stores à lamelles
orientables afin de ne pas laisser entrer le rayonnement solaire dans la maison !
L’entretien de l’appareil est assuré par un prestataire. Vous devez seulement nettoyer les
bouches d’aération au moins 2 à 3 fois par an.
Faites très attention à vos appareils électriques
qui peuvent dégager beaucoup de chaleur et faire
monter la température de votre maison.
Pour la cuisine, si vous souhaitez installer une
hotte, choisissez obligatoirement une hotte à
recyclage et à filtre anti odeurs. Il est interdit de
raccorder la hotte sur la bouche de VMC.
Votre résidence est équipée d’un local vélo :
profitez-en et faites des économies d’essence !
en grêve
pour cause
de canicule
En matière de ventilation, prenez les bons réflexes :
Séchage du linge
Faites sécher votre linge par petites quantités
dans la salle de bains ou l’arrière-cuisine. C'est
gratuit et cela n'abîme pas le linge comme avec
un sèche-linge.
Dans tous les cas, nous déconseillons les
sèche-linges électriques très gourmands en
énergie (plus de 100 euros par an).
Que faire en cas d'absence dans la journée ?
En été : baissez les stores à lamelles afin d’éviter
les effets de surchauffe.
En hiver : ouvrez les volets et relevez les stores
afin de bénéficier de l’apport calorifique gratuit
du soleil.
Que faire en cas d'absence prolongée ?
En hiver : baissez au minimum le thermostat
d’ambiance en appuyant sur la touche
«absence».
En effet, la VMC maintient la température minimale requise. Lors de votre retour, vous remontez
le thermostat d’ambiance à 19°.
En journée (tant qu'il fait plus chaud dehors que dedans)
maintenez fermées toutes les fenêtres. En effet, la ventilation refroidit l'air extérieur avant de le laisser entrer.
La nuit (dès qu'il fait plus frais dehors que dedans) ouvrez
toutes les fenêtres en position basculante afin d'assurer un
courant d'air et de bien refroidir votre logement pendant la
nuit. Refermez bien dès les premières chaleurs du lendemain.
Comment faire des économies ?
En hiver, n’ouvrez pas les fenêtres plus de 5
minutes par jour pour aérer les pièces.
Dès les premiers froids, portez des habits de
saison (pulls, chaussettes…). Attendez le plus
tard possible pour enclencher le chauffage.
Ouvrez les volets pour laisser entrer le soleil,
mais n’oubliez pas de les refermer la nuit.
Si vous remplacez des ampoules, n'utilisez que
des lampes « basse consommation ».
Pour réduire votre facture d'électricité, utilisez
plutôt des appareils de classe A au minimum.
">
