Par souci de clarté vis à vis d'un Particulier qui ne connaît pas forcément grand chose à la construction, instant|t organise les sujets de façon logique :
Ainsi dans une pièce technique comme une salle de bain, nous ne parlerons pas
électricité, plomberie ou sanitaire, mais bien de l'espace douche, de l'espace soin (vasque et miroir), du sol…
C'est à dire qu'au lieu de lister les points électriques en mélangeant les prises de courant, l'éclairage et la ventilation, nous dirons que pour "l'Espace Soin" il faudra penser à :
- Meuble bas (menuiserie)
- Vasque (sanitaire)
- Siphon (plomberie)
- Point d'eau froide, eau chaude, évacuation (plomberie)
- Coffrage (plâtrerie)
- Peinture des tuyaux (peinture)
- Mitigeur (plomberie)
- Prise rasoir-sèche cheveux (électricité)
- Miroir (miroiterie)
- Éclairage (électricité)
- Porte savon (divers)
- Porte gobelet (divers)
- Porte serviette (divers)
Le risque d'oublier un élément
en s'imaginant devant celui-ci est quasi nul ; d'où une maîtrise des coûts inégalée.
Donc dans le Descriptif, les éléments du chantier sont rédigés et rendus intelligibles au néophyte.
1.7 CHIFFRAGE
Plusieurs cas :
Le curseur est très au-dessous de l'enveloppe globale.
C'est tant mieux, soit vous pourrez vous permettre d'ajouter des éléments au chantier, soit vous pourrez améliorer la qualité des fournitures. Dans son bordereau, instant|t prévoit une liste de "Suppléments Confort" que vous pourrez ajouter selon vos envies.
Le curseur du pré-chiffrage est 10% au-dessous de votre enveloppe globale.
Il serait sage de ne pas chercher à gonfler le nombre de vos attentes par rapport au chantier.
En outre il sera important de respecter les prix arbitraires de fournitures qui ont été utilisés pour les chiffrer. Dans la rénovation certains points techniques ne pourront être validés qu'après avoir commencé les travaux : instant|t est en mesure de les identifier et de les chiffrer, ce sont les éléments qui sont contenus dans la liste "Suppléments
Techniques", gestion de risque financier d'instant|t.
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